Installation av eldstad/rökkanal

När du ska installera eller väsentligt ändra en befintlig eldstad, braskamin eller rökkanal behöver du göra en anmälan till samhällsbyggnadsförvaltningen. Vi tipsar om att läsa igenom checklistan som informerar om vilka handlingar som ska skickas in tillsammans med anmälan.

För att vi ska se att eldstaden följer de lagar och förordningar som finns, behöver vi utöver anmälan en planritning där braskaminen/eldstadens placering är markerad, samt minst en fasadritning där skorstenen är inritad. Du behöver även skicka in ettförslag på kontrollplan.

I vissa situationer krävs bygglov

Om din konstruktion är komplicerad kallar vi till tekniskt samråd. I vissa fall, om skorstenen tydligt påverkar byggnadens utseende, kan det även behövas ett bygglov. Det gäller främst om skorstenen placeras nära takfoten eller dras utanpå en fasad.

Startbesked

Först när du har fått ditt startbesked får du börja installera eldstaden. I startbeskedet fastställs en kontrollplan för åtgärden. I normalfallet behöver du ingen kontrollansvarig eller tekniskt samråd vid installation av eldstad.

Kontakta skorstensfejarmästare

Ta gärna tidigt kontakt med en skorstensfejarmästare som kan hjälpa dig i din planering. Tänk också på att installationen ska besiktigas i sin helhet, så bygg inte igen den innan besiktningen.

Slutbesked efter godkänd besiktning

För att du ska få använda din eldstad måste den bli godkänd i besiktningen som utförs av skorstensfejarmästare eller annan sakkunnig. Besiktningsintyget ska tillsammans med begäran om slutbesked och ifylld kontrollplan skickas till samhällsbyggnadsförvaltningen. Först efter att du fått ett slutbesked får eldstaden tas i bruk.

Har du en eldstad som är fem år eller äldre och fått en påminnelse om att skicka in handlingar för slutbevis eller slutbesked? I så fall är det vanligaste att behöva komplettera med är en signerad begäran om slutbesked eller slutbevis, eller ett godkänt besiktningsprotokoll från skorstensfejarmästare eller annan sakkunnig. I påminnelsebrevet står det vad vi efterfrågar för att kunna avsluta just ditt ärende hos oss.

Mer information

Läs mer på Boverket om skorstenshöjd och placering

Läs mer på Boverkets om kaminer

Läs mer på Boverket om krav på eldstäder och rök- och avgaskanaler

Läs mer på Naturvårdsverket om vedeldning

Är du osäker på vad som gäller?

Ta kontakt med en bygglovsenheten, se kontaktuppgifter här på sidan.

E-tjänster

Ansökan/anmälan om byggåtgärd

Kontrollpunkter till kontrollplan

Eldstad/rökkanal

1. Material och handlingar överensstämmer med typgodkännandebevis
2. Underlagets bärförmåga och brandmotstånd (BBR 5:4222, BBR 5:4223)
3. Eldstadens och rökkanalens avstånd till brännbara byggnadsdelar (BBR 5:4221)
4. Rökkanalens täthet (BBR 5:4256)
5. Installationen är utförd enligt installationsanvisningar
6. Skorstenshöjd över taktäckning samt takskyddsanordning och fasta tillträdesanordningar (BBR 5:4253, BBR 6:743, BBR 8:24)
7. Utförandet överensstämmer med startbesked
8. Drift- och skötselinstruktioner finns
9. Eldningsinstruktioner finns
10. Installationsbesiktning är utförd

Vanliga frågor och svar

Vad är en detaljplan?

En detaljplan är en juridiskt bindande plan som kommunen gör för ett avgränsat område.

Detaljplanen reglerar även hur mark och byggnader ska utformas. Det kan till exempel handla om byggnadsyta, byggnadshöjd, parkering, reservat för ledningar och olika typer av skyddsbestämmelser såsom för platser eller byggnader som har ett kulturhistoriskt värde eller för buller och andra störningar.

Vad det innebär för dig som fastighetsägare

Om din fastighet ligger inom ett område med detaljplan betyder det att:

11. Du måste följa detaljplanens regler när du bygger eller ändrar något.
12. Kommunen prövar bygglov utifrån detaljplanen.
13. Vissa saker kan vara tillåtna eller förbjudna beroende på planen, till exempel att bygga en extra våning eller starta en verksamhet.

Detaljplanen kan alltså både ge rättigheter och sätta begränsningar.

Vad betyder kulturmiljö?

Om ditt hus har ett kulturhistoriskt värde finns det regler som du som husägare behöver följa. Det ställs också krav på dig som bygger en ny byggnad i ett område som har kulturhistoriskt värde.

Alingsås kommuns webkarta har kartlager som redovisar kommunens värdefulla bebyggelsemiljöer och utpekade byggnader. Där kan du söka utifrån adress eller fastighetsbeteckning för att få reda på mer om din fastighet.

Läs mer om bygga i kulturmiljö.

Vad är skillnaden på ansökan och anmälan?

Skillnaden handlar främst om hur stor åtgärd du vill göra och vad kommunen behöver kontrollera.

Ansökan

En ansökan betyder att du söker ett formellt tillstånd från kommunen innan du får bygga.

Kommunen prövar då om ditt projekt är tillåtet enligt regler, till exempel:

14. detaljplanen i området
15. hur byggnaden påverkar omgivningen
16. utformning och placering
17. påverkan på grannar och stadsbild

Typiska saker som kräver ansökan om bygglov är:

18. bygga ett nytt hus
19. bygga till ett hus
20. bygga garage eller större förråd

När du skickar in ansökan lämnar du ritningar och handlingar, och kommunen fattar ett beslut om bygglov.

Anmälan

En anmälan används när åtgärden inte kräver bygglov, men kommunen ändå behöver kontrollera vissa tekniska saker innan du börjar bygga.

Då granskar kommunen till exempel:

21. konstruktion och säkerhet
22. brandskydd
23. ventilation eller installationer

Exempel på saker som kan kräva anmälan:

24. installera en braskamin eller eldstad
25. ändra i bärande konstruktion i huset
26. vissa mindre byggåtgärder eller installationer

När du gjort en anmälan måste du få ett startbesked från kommunen innan arbetet börjar.

Vad är ett en- och tvåbostadshus?

Ett en- eller tvåbostadshus beskriver hur många bostäder som finns i en byggnad. Exempelvis brukar en villa bestå av en bostad och kallas då för ett enbostadshus. Ett parhus med två ingångar består av två bostäder och kallas då för ett tvåbostadshus.

Vad är ett flerbostadshus?

Ett flerbostadshus är en byggnad som innehåller tre eller fler separata bostäder (lägenheter).

#### Relaterade sidor

Information om kontrollplan

Bygglovsenheten

Telefontider

Allmän bygglovsrådgivning.

Mån, tis, ons och fre kl. 9–12

Telefon:0322-61 61 19
Mejl:
E-tjänst:Boka tid byggnadsinspektör