Rivningslov/anmälan
Rivningslov eller anmälan behövs när en byggnads yttre ska rivas helt eller delvis som exempelvis när ett hus skall ”jämnas med marken” eller när en tillbyggnad skall tas bort helt.
Inom detaljplan
När du ska riva en byggnad eller del av en byggnad inom ett område med detaljplan behöver du ett rivningslov. Det kan du också behöva om det finns ett krav på rivningslov i områdesbestämmelserna.
Boverkets hemsida om rivningslov
Utanför detaljplan
Bor du utanför detaljplanerat område och ska riva en huvudbyggnad är grundregeln att du behöver du göra en anmälan om rivning om byggnaden som helt eller delvis ska rivas är större än 50 kvm i byggnadsarea.
Ligger fastigheten inom kulturmiljöområde eller om byggnaden är utpekad med kulturhistoriskt värde krävs det istället rivningslov efter 1 december 2025.
Rivningslov eller anmälan?
Du kan se om den fastighet du ska riva ligger inom eller utom detaljplanerat område, eller om den har kulturhistoriskt värde i Alingsås webbkarta. Om du är osäker om ditt ärende kräver rivningslov eller anmälan kan du maila bygglov@alingsas.se eller kontakta oss på bygglovstelefonen.
Så här tar du hand om ditt rivningsavfall
Här finns mer information om hur du tar hand om dittrivningsavfall.
Längst ned på sidan hittar du en rivningsplan i pdf.
Hitta detaljplaner i webbkartan
Rivningslov inom detaljplan
Ansökningshandlingar
- ansökan om rivning
- planritning, sektionsritning och fasadritning
- situationsplan där byggnad som ska rivas är tydligt markerad
- fotodokumentation
Situationsplanen kan antingen baseras på kommunens nybyggnadskarta, kartunderlag för situationsplan eller Lantmäteriets förrättningskarta.
Hur länge gäller rivningslovet?
Rivningslovet gäller i fem år, förutsatt att arbetet är påbörjat inom två år efter lovet vunnit laga kraft. Har arbetet inte påbörjats inom två år upphör rivningslovet att gälla.
Kontrollplan och startbesked
Innan du påbörjar rivningsarbetena måste samhällsbyggnadskontoret ha godkänt kontrollplanen i ett startbesked.
Kontrollplanen ska visa byggherrens organisation och hur kulturhistoriska intressen tas till vara. Den ska också redogöra för mängd av bygg- och rivningsmaterial samt hur detta sorteras och återvinns. Det ska också framgå hur hälso- och miljöfarliga ämnen ska tas om hand.
Det krävs en kontrollplan för rivning. Det kan ibland även krävas en kontrollansvarig, som utses av byggherren. Denne ska bland annat se till att kontrollplanen följs.
Kulturhistoriskt värde
Om du tänker riva en gammal byggnad måste du först kontrollera om den har något kulturhistoriskt värde.
Kontakta kommunens bygglovshandläggare för rådgivning.