Vanliga byggnadsåtgärder A-Ö

Här hittar du lite mer specifik information kring vanliga typer av byggnadsåtgärder, som när du behöver söka bygglov eller när en åtgärd får vara planstridig.

Bygglovsplikt

Efter 1:a december 2025 har nya regler kring bygglovsplikt börjat gälla. I grunden är de flesta byggnadsåtgärder bygglovspliktiga, såsom nybyggnation eller tillbyggnad av byggnad. Även ombyggnad och rivning av byggnad inom detaljplan eller kulturmiljöområde är lovpliktigt. I lagtexten finns även uppräknat de anläggningar som är bygglovspliktiga.

Undantag från bygglov

Det finns undantag från den generella lovplikten. Dessa undantag gäller alla byggnader, och inte endast en- eller tvåbostadshus som tidigare. Vissa åtgärder får vara planstridiga och andra inte, och vissa åtgärder får vara planstridiga för en- eller tvåbostadshus men inte för andra byggnader.

Det finns situationer när undantagen inte gäller, till exempel nära fastighetsgräns eller när byggnader eller områden av kulturhistoriskt värde berörs.

Läs mer vad som gäller för varje åtgärd via länkarna i listan nedan och ta gärna kontakt med oss om du har frågor kring vad som gäller för din fastighet.

Strandskyddsdispens

Viktigt att tänka på är att även om en åtgärd inte kräver bygglov kan den fortfarande kräva strandskyddsdispens.

Lista A-Ö

Vi jobbar fortfarande med att uppdatera all information på vår hemsida utefter den nya lagstiftningen och alla nedanstående länkar är därför inte helt aktuella. Det finns en rubrik som heter ”Ändringar efter 1 december” på varje sida som ännu inte är uppdaterad.

Inglasning av uteplats

Installation av eldstad

Markförändringar

Lekstuga, vedbod och liknande mindre byggnader